Нужно ли согласие других собственников при завещании доли квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 350-55-06 Доб. 133
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 309-06-71 Доб. 692

За что может быть наложен арест на долю квартиры, доставшейся по наследству. За долги по судебному решению. То, что жилье по наследству досталось роли не играет. Какие риски есть? Если квартира получена по завещанию, есть риск, что завещание может быть оспорено иными лицами, претендующими на наследство, либо не выделение доли наследнику, имеющему право на обязательную долю в наследстве.

Со вступлением во владение одаренный оплачивает государственную пошлину.

В соответствии со ст. Гражданским кодексом пунктом 4 ст. Права на владение долями в помещениях, предназначенных для проживания, не запрещены законодательством.

Можно ли завещать долю в приватизированной квартире?

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Как делить жилье? Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст.

Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Права наследодателя В некоторых случаях дом или приватизированная квартира может являться собственностью нескольких владельцев, их доли четко разграничены.

Каждая доля характеризуется определенной территорией в помещении, комнатами или квадратными метрами, что подтверждается документами на право владения. У гражданина, владеющего долей недвижимости, на руках есть свидетельство о собственности, на основании которого он может ею распоряжаться.

Наследники могут вступить в свои права только после смерти владельца имущества. Причем это может произойти двумя способами: Завещание является волей гражданина, которую он излагает в письменном виде при жизни.

Документальный акт о передаче собственности после смерти может быть оформлен владельцем на одно лицо или нескольких. Причем наследником может стать любой родственник волеизъявителя, близкий или дальний. По желанию гражданин может оформить завещание на человека, который не находится с ним в кровном родстве. К оформлению завещания предъявляются требования, определенные ГК РФ: Наследодатель недвижимости в полном объеме или отдельной его части имеет право в течение жизни не только написать завещание, но и переписывать его бесконечное число раз, по своему желанию и в зависимости от возникающих обстоятельств.

В права наследодателя также входит сделать открытым, когда его содержание будет известно наследникам. Закон ГК РФ предусмотрено, что если гражданин, владеющей долей собственности, при жизни не напишет завещание, после его смерти по закону она отойдет родственникам умершего. Когда распределение наследства происходит по закону, нередко среди родственников возникают наследственные споры. Поэтому закон предусматривает определенную очередь родства, по которой наследники доли приватизированной квартиры имеют право вступать в свои права: При наследовании доли по закону существуют нюансы.

Например, когда в свое время квартира приватизировалась, и права переходили из государственной собственности в частную, а на жилой площади был прописан не один человек, то определенная часть стала принадлежать каждому из них. Но если приватизация осуществлялась на правах общей собственности, то за прописанными людьми отдельные доли юридически не числятся.

В этом случае наследовать отдельную часть невозможно, равно как и писать завещание на нее. Тогда все, прописанные в квартире или доме имеют право на наследство по закону на правах общей собственности. Завещание на долю в приватизированной квартире Когда квартира приватизирована, то владелец доли должен побеспокоиться, чтобы после его смерти она досталась тому, кому он желает.

Для оформления завещания существует форма и порядок, установленные законом. При соблюдении всех правил и грамотном юридическом подходе у наследников доли не возникнет проблем, когда после смерти наследодателя они будут вступать в свои права. Если этого не сделать, то наследство будет передано по закону в соответствии с предусмотренной очередью родственников.

Но даже если завещание будет написано на человека, который может не проживать и не быть прописан с владельцем на жилплощади, это станет гарантом того, что часть недвижимости перейдет к нему.

Юридической силой обладает завещательный документ на указанное лицо, если после написания наследодатель не изменил свое решение, не отменял действие документа полностью или частично так, чтобы это затронуло интересы наследника. Согласно тексту завещания: Потерять юридическую силу может завещательный документ, если он: Родственнику Оформить завещание доли в приватизированной квартире можно на любого родственника.

Независимо от того, сколько у завещателя первоочередных наследников или других родственников, он указывает: Причем родственники, имеющие право на наследство обязательной доли, получают ее независимо от того, включил их наследодатель в завещание или нет. Без согласия других собственников Никто из проживающих или прописанных в помещении, имеющих в собственности другие части недвижимости, не может помешать владельцу доли проявить по закону свою волю в отношении имущества. Если дело касается продажи или обмена недвижимости, то владелец не может осуществить сделку без согласия других собственников.

Когда речь идет о завещательном документе, то такое согласие не требуется. В воле собственника завещать квартиру целиком одному лицу или по частям нескольким, а также отдельную ее долю. Госпошлина по завещанию на квартиру является обязательной к уплате. Можно ли написать завещание на несовершеннолетнего внука? Читайте здесь. Как оформить? Для написания завещания на долю существует установленный порядок и форма, которые оглашаются статьей ГК РФ.

Важная часть — это правильное оформление документа, тогда он будет считаться действительным. С этой целью волеизъявитель: При составлении документа завещатель принимает решение сделать его открытым или тайным.

Завещание в конверте или тайное: При составлении открытой формы текст завещательного документа подписывается и удостоверяется нотариусом , т. Нотариус регистрирует документ в специальном реестре, один экземпляр оставляет у себя в архиве.

Прийти к нотариусу у гражданина может появиться повод, только если он пожелает отменить завещательный документ или внести в него коррективы. В чрезвычайных обстоятельствах в больнице, на суде, в доме престарелых, на поле боя и т. Если чрезвычайные обстоятельства закончились и завещатель остался жив, в течение месяца он должен оформить документ соответствующим образом в нотариальной конторе, иначе он потеряет юридическую силу в соответствии со статьей ГК РФ.

Какие документы нужны? Для посещения нотариальной конторы и составления завещания на долю гражданину понадобятся: Для составления завещания нотариальные конторы предоставляют специальный бланк унифицированной формы. Его можно заполнять вручную или на компьютере. Но подпись завещателя под текстом ставится собственноручно. Из образца становится понятно, что это завещательный документ, какой объект подлежит завещанию, кому предназначается Ф. На основании образца граждане обычно легче ориентируются в бланке.

Образец завещания на долю в квартире тут. Стоимость Стоимость услуг нотариуса по составлению завещания на долю колеблется в пределах рублей. Если услуги нотариуса заказываются на дом или в другое место, то оформление документа будет стоить немного дороже. Что нужно знать об обязательной доле? Статьей ГК России предусмотрена категория нетрудоспособных граждан, которым принадлежит часть наследства умершего, независимо от того, включил он их в завещательный документ или нет.

К ним относятся: К наследству призываются те, кто указан в завещательном документе, наследники, имеющие право на обязательную долю. В случае отсутствия завещания суд распределяет собственность умершего между родственниками живыми и еще не родившимися, но уже зачатыми по установленным правилам. На оформление наследства предоставляется 6 месяцев, в течение которых наследник или наследники подают заявление нотариусу с претензией на недвижимость. Наследство на долю будет оформляться при наличии пакета дополнительных документов.

Завещание под условием имеет свои особенности оформления. Как узнать, есть завещание или нет? Смотрите тут. Какова цена завещания? Подробности в этой статье. Оценка недвижимости нужна для того, чтобы можно было рассчитать размер госпошлины, которую необходимо будет оплатить. Свидетельство на наследство оформляется нотариально. В дальнейшем наследник регистрирует право собственности на наследуемую недвижимость.

Если наследник решит отказаться от своей доли в пользу другого лица, то данное действие также заверяется нотариально. Совершенный отказ оформляется один раз и навсегда. Образец заявления об отказе от наследства тут.

На видео о наследовании долей имущества Внимание! В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:. Чтобы оно не осталось бесхозным, владельцы оформляют завещание на человека, которого бы они хотели видеть владельцем собственного жилья. Законом установлен четкий порядок оформления завещания. Если оформляя завещание, наследодатель будет действовать в соответствии со всеми правилами и требованиями, то позже у наследников не возникнет никаких проблем с переоформлением прав собственности на долю в квартире.

Обратите внимание! Гражданские дела Выдел доли в наследстве в натуре Очень часто в юридической практике встречаются такие дела, когда в случае наследования по закону переход наследуемого имущества должен быть произведен к двум или нескольким наследникам, а также дела, касающиеся наследования по завещанию, в случае, если наследниками являются два и более человек, но при этом не указано конкретное имущество, которое должен наследовать каждый из них.

С момента открытия наследства такое имущество будет считаться общей долевой собственностью наследников, а для выделения в нем доли, требуется заключить соответствующее соглашение, которое будет определять раздел наследства с выделением долей. Раздел наследства может быть осуществлен по трем сценариям: Когда переход наследства должен быть осуществлен в долевую собственность наследников, которые приняли наследство.

Когда переход наследства должен быть осуществлен к единственному наследнику по закону. Стоимость услуг нотариуса при оформлении Сначала выберите нотариуса При дарении можно обратиться к любому местному нотариусу по месту нахождения квартиры, но в пределах субъекта РФ — ст. Список субъектов РФ указан в ст. Это значит, что если квартира находиться в Москве или Санкт-Петербурге, то можно обратиться к любому нотариусу Москвы или Санкт-Петербурга.

Потому что эти два города считаются отдельными субъектами РФ. Например, когда квартира в Новосибирске, то к любому нотариусу Новосибирской области. И доверенное лицо вместе с дарителем или одаряемым уже будет обращаться к своему нотариусу для оформления и подписания договора. Одаряемый не имеет право оформить на самого дарителя доверенность на подписание за него договора дарения, и наоборот.

Но как правильно осуществить это намерение знает не каждый. Чтобы разобраться со всеми нюансами рекомендуется ознакомиться с настоящей статьей.

Доля в квартире или доме по наследству

Права собственности граждан России на недвижимое имущество защищены законами нашего государства. Имея в собственности дом, квартиру или ее долю, владелец имеет полное право использовать и распоряжаться данным имуществом по своему желании. Если речь идет о доли в квартире, то собственник имеет возможность ее продать, подарить, обменять или завещать в таком же порядке, как происходит подобная процедура с объектом недвижимости, находящимся в полном владении одного собственника. Чтобы оно не осталось бесхозным, владельцы оформляют завещание на человека, которого бы они хотели видеть владельцем собственного жилья. Законом установлен четкий порядок оформления завещания. Если оформляя завещание, наследодатель будет действовать в соответствии со всеми правилами и требованиями, то позже у наследников не возникнет никаких проблем с переоформлением прав собственности на долю в квартире.

Нужно ли согласие других собственников при завещании доли квартиры

Моему брату завещана матерью ее 5-я доля в приватизированной квартире. Общая площадь квартиры 83,7 кв. Я проживала в этой квартире с родителями и детьми с момента вселения в нее, брат реально проживал 30 лет в Петербурге. В последние несколько лет мы прописали его в квартире по его просьбе. В приватизации квартиры брат не участвовал. В приватизации участвовали я, мои два сына и наши родители.

Доля в квартире по завещанию

Возможно ли в принудительном порядке выкупить такую долю, объяснил ВС. Как делить жилье? Спорные отношения между совладельцами квартир регулирует ст. Кутафина, кандидат юридических наук. Так, п. Семья требовала взыскать с них в пользу родственницы те самые руб. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Оформление завещания на долю в квартире

Согласно п. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Закон РФ предусматривает права для тех, кто является собственником недвижимости в полной мере или отдельной ее части. Любой собственник может распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение.

Сенаторы пребывали в молчании, ожидая продолжения, и Олвин отлично сознавал, что, слушая их ушами и видя их глазами, эа всем, что происходит в этой комнате, сейчас следит огромное число людей. Он был представителем Диаспара, и весь Лиз судит теперь о таинственном городе по тому, что он, Олвин, говорит, по тому, как он ведет себя, по тому, как он мыслит.

Доля квартиры по наследству

Эта реплика повергла Элвина в глубокое раздумье. Значит, в Лисе все еще были люди, понимавшие, как работают их машины; в Диаспаре же таких людей не осталось. Они еще долго разговаривали на подобные темы, и наконец Хилвар заявил: - Я устал. А ты - ты не собираешься спать. Элвин потер все еще ноющие конечности. - Возможно, я бы и захотел, - признался он, - но не уверен, что смогу.

Таким вот образом Империя покинула нашу Вселенную, чтобы встретить свою судьбу в ином месте,-- продолжил Коллитрэкс. -- Когда его воспреемники, интеллекты типа Вэйнамонда, достигнут своей полной формы, оно, возможно, возвратится.

Но этот день еще далеко впереди.

Он был лишь одним из бесчисленных происшествий, привлекших внимание Компьютера в ходе надзора за Диаспаром. Трудно было говорить в присутствии того, кто занимал все окружающее пространство. Слова, произнесенные Элвином, словно исчезали в пустоте. - Кто. - спросил. Задай он этот вопрос одной из информационных машин города, ответ был бы известен заранее: "Ты - Человек".

Перед тем, как попасть в Лис, Учитель приземлился в Диаспарском Порту, который теперь скрыт этими песками. Наверное, Порт почти опустел уже в те времена; думаю, корабль Учителя был одним из последних, достигших Земли.

Какое-то время, прежде, чем удалиться в Шалмирану, Учитель прожил в Диаспаре; тогда дорога, должно быть, еще была открыта. Но корабль ему больше не понадобился: все эти века он покоился здесь, под песками. Подобно Диаспару, подобно этому роботу, подобно всему, что строители прошлого считали действительно ценным, он был сохранен своими собственными схемами вечности. Пока звездолет имел источник энергии, он не мог износиться или разрушиться: никогда не тускнеющий образ в ячейках памяти контролировал его физическую Корабль был теперь совсем рядом, и управлявший им робот подогнал его к башне.

Джезерак сумел различить форму звездолета - он был заострен с обоих концов и насчитывал метров тридцать в длину.

Город накрывало бледно-голубое небо, усеянное размытыми перьями о6лаков,-- они медленно поворачивались и изгибались под ветром, который мел по поверхности этой еще совсем юной Земли. Пронизывая облака, летя и выше их, в небе двигались и более материальные воздушные странники. На высоте многих миль над городом корабли, связывающие Диаспар с внешним миром, мчались по своим маршрутам в самых разных направлениях, прошивая небеса кружевными строчками инверсионных следов, Джизирак долго смотрел на эту загадку, на это чудо -- распахнутое небо, и страх касался его души неосязаемыми холодными пальцами.

Он почувствовал себя голым и беззащитным, ошеломленный осознанием того, что весь этот такой мирный голубой купол -- не более чем тончайшая из скорлупок, за которой простирается космос, таинственный и угрожающий. Но этот страх был недостаточно силен, чтобы парализовать волю. Какой-то долей сознания Джизирак понимал, что все это сон, а сон не причинит ему ровно никакого вреда.

Он просто проплывет сквозь это наваждение, пробуя его на вкус, пока не проснется в городе, который ему хорошо знаком.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. clothapli

    Добрый вечер! У меня серьезная проблема в 2014 году у друга родился второй сын.На тот момент мы работали вместе на стройке.Так как я жил один он попросил меня оформить продажу моего дома под детский капитал.Хотя со стройки пацаны меня отговаривали я не послушал.Сделали куплю продажи естественно мне пришлось выписаться и прописал он меня у своей матери из соседней деревни.Но все это время я так и живу в своем доме а у него вечно какие то отговорки и вроде он согласен а на деле время прошло уже 5 лет. Посоветуйте пожалусто что могу предпринять в данном случае.Сейчас живу с женой и вроде как не в своем доме.

  2. Аза

    Причем тут милиция чушь гонишь сами люди виноваты по телеку каждый день показываеть как пользоваться капиталом

  3. Твердислав

    Оказание юридических услуг/Абонементное обслуживание/Представление интересов с судах/Консультирование

  4. Алевтина

    Спасибо за разъяснения.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных